在全球化日益加深的今天，跨國定居已成為常態(tài)，而菲律賓作為東南亞的一顆璀璨明珠，以其優(yōu)美的自然風(fēng)光、豐富的文化底蘊(yùn)和友好的社會環(huán)境，吸引了眾多外籍人士到這里定居。相比其他熱門海外置業(yè)目的地，菲律賓的房價相對親民，但是小編發(fā)現(xiàn)很多外籍人士對菲律賓買房的問題還不是很熟悉，那么就讓小編來給大家分享一下深圳人去菲律賓買房限購嗎(買房流程)的相關(guān)內(nèi)容，希望看完這篇文章會對您有所幫助。

深圳人去菲律賓買房限購嗎

答案是：不限購。菲律賓政府有規(guī)定，外籍人士可以在菲律賓購買房產(chǎn)，房產(chǎn)的數(shù)量沒有要求，只要您有足夠的存款資金，就能在菲律賓購買房子，但是有一點(diǎn)需要注意，購房數(shù)量雖然不限購，但不能在當(dāng)?shù)刭徺I有土地的房子，包括有院子的別墅都不能購買。外籍人士想要在菲律賓買房，可以選擇一些公寓房來購買。

去菲律賓買房的流程

1、看房。在菲律賓買房需要購房人到實(shí)地看房，了解房源的周邊環(huán)境，以及出行交通是否便利等等；
2、簽購房合同。看好合適的房源后，與房產(chǎn)商簽訂購房合同，同時還要了解房子的產(chǎn)權(quán)年限以及使用范圍；
3、繳納定金。支付預(yù)購的定金，一般是首付的5％；
4、交房。等到交房的時間一到，房產(chǎn)商會將鑰匙交給購房人，這時候需要購房人進(jìn)行查驗(yàn)，確認(rèn)沒問題，就可以向房產(chǎn)商支付剩余的房款；
5、然后就可以拿到房產(chǎn)證了。

菲律賓買房注意事項(xiàng)

1、選擇在能力范圍屋內(nèi)的房源，減少購房壓力；
2、最好不要購房期房，期房一般是不能交付的房源，或者是危房；
3、驗(yàn)房的時候仔細(xì)檢查，以免交房后出現(xiàn)問題；
4、仔細(xì)檢查購房合同的細(xì)節(jié)；
5、檢查好房產(chǎn)證件的真?zhèn)我约按_認(rèn)房子的產(chǎn)權(quán)問題；
6、只能購買公寓式的房子，不能購買帶有土地的房子以及獨(dú)棟別墅。若是您對關(guān)于菲律賓買房還有不明白的地方，可以參考我們以前的文章《菲律賓買房什么地段好》。

以上就是華商簽證小編帶來有關(guān)“深圳人去菲律賓買房限購嗎(買房流程)”的內(nèi)容了，現(xiàn)在就放下煩惱，讓我們?yōu)槟鉀Q問題，無論是在菲律賓買房還是租房，我們都能為您提供全方位的支持和幫助，讓您無需再為這些問題而煩惱，立即聯(lián)系我們?nèi)A商簽證，預(yù)約您的菲律賓買房服務(wù)，開啟一段難忘的菲律賓美好生活吧！