菲律賓國家由大約7000個美麗的島嶼組成，由于經(jīng)濟增長強勁，菲律賓各大地區(qū)房價增長表現(xiàn)搶眼，成為一個廣受外國房產(chǎn)買家歡迎的地方。今天華商小編講一講外國人如何在菲律賓買房。

外國人如何在菲律賓買房

外國人可以合法地擁有房屋和其他類型的建筑物，但外國人被禁止擁有土地。在任何情況下，外國人都是被禁止擁有土地的，即使是很小一部分的土地持分。但是在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

中國人在菲律賓買房有限制嗎

根據(jù)目前菲律賓的政策，外國人可以在菲律賓買房，但只能買公寓，不能獨立擁有土地，而且外國人不能在同一公寓項目內(nèi)擁有超過40%的占有率。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對于國內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

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