菲律賓，這個(gè)坐落于東南亞的熱帶國(guó)度，以其美麗的海灘、豐富的自然資源和友善的人民而聞名。越來(lái)越多的人開(kāi)始考慮在這個(gè)熱帶天堂購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，并通過(guò)入戶(hù)程序獲得移民資格。菲律賓買(mǎi)房入戶(hù)條件  買(mǎi)房相關(guān)流程解答！

菲律賓買(mǎi)房入戶(hù)條件  買(mǎi)房相關(guān)流程解答

在菲律賓買(mǎi)房時(shí)，對(duì)身份和國(guó)籍沒(méi)有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，比如說(shuō)我們直接辦理旅游簽入境就能購(gòu)買(mǎi)，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國(guó)籍購(gòu)買(mǎi)，并且沒(méi)有購(gòu)房限制，但是請(qǐng)記住，在一棟建筑中，外國(guó)人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話(huà)說(shuō)，如果40%的房地產(chǎn)是外國(guó)人購(gòu)買(mǎi)的，剩下的只能由菲律賓人購(gòu)買(mǎi)，外國(guó)人不能購(gòu)買(mǎi)。但是在菲律賓買(mǎi)房并不帶標(biāo)入籍，只能是在菲律賓居住，如果需要長(zhǎng)期居住需要辦理長(zhǎng)期簽證。

在菲律賓買(mǎi)房相關(guān)流程解答

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開(kāi)始預(yù)訂過(guò)程。一般來(lái)說(shuō)，您可以提交相關(guān)信息，填寫(xiě)一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購(gòu)買(mǎi)。如果您想購(gòu)買(mǎi)，請(qǐng)與開(kāi)發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個(gè)過(guò)程都由開(kāi)發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買(mǎi)房時(shí)給開(kāi)發(fā)商錢(qián)。

菲律賓買(mǎi)房送永居證嗎

答案是不送的！在菲律賓沒(méi)有購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)送永居簽證的規(guī)定。買(mǎi)房和獲得菲律賓永居是沒(méi)有關(guān)系的，想要永居菲律賓必須要取得想用的簽證，比如說(shuō)投資移民簽證、退休移民簽證等，不過(guò)我們?nèi)绻k理菲律賓的退休移民簽證的話(huà)，可以用辦理簽證的存款來(lái)買(mǎi)房，這樣就可以實(shí)現(xiàn)永居菲律賓，又有房子住的目的了。

菲律賓移民買(mǎi)房有什么政策

最近幾年，為了吸引更多的外籍人士來(lái)菲退休養(yǎng)老，菲律賓退休署降低了退休簽證的門(mén)檻。退體簽證和買(mǎi)房本身沒(méi)有直接必然的聯(lián)系。但是如果選擇SRRV的經(jīng)典計(jì)劃，定存的資金可以申請(qǐng)用于買(mǎi)房，這一項(xiàng)計(jì)劃非常適合想要在海外買(mǎi)房投資的朋友，既可以在當(dāng)?shù)赝顿Y房產(chǎn)，又可以拿到當(dāng)?shù)氐挠谰镁恿艉炞C，享受當(dāng)?shù)氐母鞣N福利政策，是非常劃算的。

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