在菲律賓國(guó)家，買房的人是絡(luò)繹不絕的，而且菲律賓的房?jī)r(jià)還是很可觀的，但是外籍人士可以買的房子是有條件限制的。那么菲律賓哪里買房便宜 菲律賓買房條件好嗎？話色為你解答，

菲律賓哪里買房便宜

菲律賓除了馬尼拉外房?jī)r(jià)都不高，其中最便宜的是位于菲律賓南部的城市奧卡索，每平米房?jī)r(jià)只有364美元均價(jià)。

菲律賓買房條件好嗎

現(xiàn)在在菲律賓買房的話，條件還是可以的。主要是大家可以清楚一點(diǎn)，在菲律賓買房的觀念會(huì)和中國(guó)的有所不同，可能在國(guó)內(nèi)，上中下的房子都會(huì)有人喜歡，低層的房子出行方便，高層的房子俯瞰的風(fēng)景遠(yuǎn)，中層的房子不高不低剛好合適。這就是中國(guó)人比較普遍的購(gòu)房觀念。但是菲律賓購(gòu)房的行情只有一個(gè)，那就是越高的房子越貴。要是大家想買房子，大戶型可以考慮自己居住，小戶型的房子收益回報(bào)率就更高。

在菲律賓買房的好處

其實(shí)菲律賓買房好處太多了，本身就是永久產(chǎn)權(quán)一輩子都是你的，同時(shí)依靠房租7年就可以回本，其余全部是凈賺。而馬尼拉是世界上租房回報(bào)率最高的城市，相比國(guó)內(nèi)北上廣靠出租要50年才能回本，但是在馬尼拉只需要7年。另外買房還有60個(gè)月無(wú)息繳費(fèi)，實(shí)在很劃算。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬(wàn)-28萬(wàn)比索之間，換算成人民幣是1.5-3.8萬(wàn)人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來(lái)決定，在馬尼拉最繁華的CBD，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬(wàn)-50萬(wàn)比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬(wàn)-7萬(wàn)左右。

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