菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，因此入境菲律賓買(mǎi)房的人是不少的。那么菲律賓買(mǎi)房需要多少錢(qián) 中國(guó)人菲律賓買(mǎi)房政策？華商為您解答。

菲律賓買(mǎi)房需要多少錢(qián)

在菲律賓首都地區(qū)馬尼拉，區(qū)域不同、開(kāi)發(fā)商不同，價(jià)格差異還是很大的。先說(shuō)區(qū)域。馬卡蒂、全球城BGC、灣區(qū)娛樂(lè)城的房?jī)r(jià)很高，開(kāi)發(fā)商的新盤(pán)價(jià)格可以達(dá)到4～5萬(wàn)/平米。

中國(guó)人菲律賓買(mǎi)房政策
 

中國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房是需要提供有護(hù)照和簽證的，外國(guó)人可以買(mǎi)不超過(guò)400戶的房子，可以購(gòu)買(mǎi)土地租賃產(chǎn)權(quán)別墅，但不可以購(gòu)買(mǎi)帶土地產(chǎn)權(quán)別墅，只要菲律賓公民可以購(gòu)買(mǎi)土地。
 

菲律賓買(mǎi)房好處
 

其實(shí)菲律賓買(mǎi)房好處太多了，本身就是永久產(chǎn)權(quán)一輩子都是你的，同時(shí)依靠房租7年就可以回本，其余全部是凈賺。而馬尼拉是世界上租房回報(bào)率最高的城市，相比國(guó)內(nèi)北上廣靠出租要50年才能回本，但是在馬尼拉只需要7年。另外買(mǎi)房還有60個(gè)月無(wú)息繳費(fèi)，實(shí)在很劃算。 
 

菲律賓哪里買(mǎi)房子好
 

小編推薦五個(gè)菲律賓適合買(mǎi)房的城市給大家:克拉克、宿務(wù)、馬尼拉、碧瑤、伊洛伊洛。菲律賓還是蠻適合買(mǎi)房子居住的,在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多,比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi),對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便,而且在菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的,相對(duì)于國(guó)內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán),具備了極大的優(yōu)勢(shì)。

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