在菲律賓，房產(chǎn)現(xiàn)在也是大家的熱點，畢竟菲律賓的房產(chǎn)優(yōu)惠是很多的。而買房之后需要交稅，還不了解的伙伴看看下面的講解：在菲律賓買房子要付多少稅  買房之后的稅費。

在菲律賓買房子要付多少稅  買房之后的稅費

在菲律賓購買房產(chǎn)時，應考慮以下稅費：

1. 印花稅：如果房產(chǎn)價格低于150萬比索，印花稅為1%；如果高于150萬而低于1,918,000比索，印花稅為3%。而若房產(chǎn)價格超過1,918,000比索，就需要支付額外的15,840比索。

2. 交易印花稅： 交易印花稅比印花稅低，僅為0.5%。
3. 贈與稅：如果購房人與房主沒有親戚關(guān)系，必須支付40%的房產(chǎn)價值。
4. 繼承稅：如果你繼承的房產(chǎn)價值超過200萬比索，需要支付繼承稅，稅率在2%-20%之間。

菲律賓買房首付需要多少  

一般來說，首付比例在0%至20%之間，但現(xiàn)在大多數(shù)開發(fā)商都會提高首付比例。為了盡快回收資金，開發(fā)商會要求在建設期內(nèi)進行月供，它是房款的20%-30%。建設期通常在4-6年左右，因此開發(fā)商設置月供以便盡快回籠資金。尾款則是在交房時付給開發(fā)商的，比例在50%至80%之間。如果選擇貸款支付尾款，外籍人士在菲律賓申請貸款較難，因為他們沒有本地銀行流水、收入、納稅等記錄，銀行難以評估其還款能力。

35歲菲律賓買房合適嗎  

答案是非常合適的！在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

菲律賓買房流程

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

關(guān)于在菲律賓買房子要付多少稅  買房之后的稅費"就給大家講解到這里，想必大家也了解了在菲律賓買房之后的稅費。還有需要了解的可以隨時咨詢?nèi)A商簽證的，華商會給大家詳細的解答的。