當(dāng)代社會(huì)，買(mǎi)房是最重要的事情，不少地區(qū)都是有房子之后再結(jié)婚的。要是想要在菲律賓馬尼拉買(mǎi)房可以的嗎？想要了解的伙伴看看本期講解：菲律賓馬尼拉能買(mǎi)房嗎  菲律賓買(mǎi)房的產(chǎn)權(quán)。

菲律賓馬尼拉能買(mǎi)房嗎  

菲律賓馬尼拉可以買(mǎi)房的，菲律賓買(mǎi)房最好的地段還是首都馬尼拉。馬尼拉是菲律賓的首都，是最繁華的地段，但是房?jī)r(jià)也會(huì)是很貴的。

菲律賓買(mǎi)房的產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國(guó)人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有持有時(shí)間限制。
稅收：菲律賓政府沒(méi)有為外國(guó)人制定一些特殊稅收。換句話說(shuō)，在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)與當(dāng)?shù)厝速?gòu)買(mǎi)房地產(chǎn)時(shí)必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房?jī)r(jià)中。二手房轉(zhuǎn)讓費(fèi)約為3%，增值稅為6%賣(mài)方支付。當(dāng)投資者需要在這三個(gè)階段承擔(dān)不同的稅收，從購(gòu)買(mǎi)菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

目前菲律賓的房?jī)r(jià)是多少

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區(qū)的價(jià)格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

菲律賓馬尼拉房產(chǎn)十大優(yōu)勢(shì)

1、永久產(chǎn)權(quán)；
2、總價(jià)低至人民幣40萬(wàn)起；
3、買(mǎi)房獲永久綠卡（SVVR）簽證；
4、租金收益率高；
5、房產(chǎn)物業(yè)配套非常好；
6、菲律賓房產(chǎn)增值收益好；
7、菲律賓，全球養(yǎng)老圣地；
8、精裝修交房，送全套的家具家電；
9、宏觀經(jīng)濟(jì)的利好；
10、中菲關(guān)系步入＂黃金時(shí)代＂。

本期講解的《菲律賓馬尼拉能買(mǎi)房嗎  菲律賓買(mǎi)房的產(chǎn)權(quán)》內(nèi)容就到這里，想必大家也了解到想要了解的內(nèi)容了。對(duì)于菲律賓還有需要了解的，可以隨時(shí)致電留言的，華商會(huì)及時(shí)回復(fù)大家的。