在菲律賓國(guó)家，我們想要買房是不難的，但是想要買帶有土地的房子就是不可以的，因?yàn)榉坡少e規(guī)定，外籍人士是不可以買地的。那么菲律賓買房需要公證嗎 在菲律賓可以買房嗎？華商為解答。

菲律賓買房需要公證嗎

是不需要的。在菲律賓買房我們是可以直接買的，而且已經(jīng)是不需要是移民或者是與菲律賓當(dāng)?shù)厝私Y(jié)婚才可以購(gòu)買的了，如今，就算是持有旅游簽證也是可以在菲律賓買房子的。

在菲律賓可以買房嗎

是可以的，但只適合在馬尼拉買房，因?yàn)槠渌某鞘猩仙臻g是不大的。馬尼拉地區(qū)是菲律賓經(jīng)濟(jì)最發(fā)達(dá)的地區(qū)，馬尼拉地區(qū)的經(jīng)濟(jì)占到了菲律賓全國(guó)的37%，這里的人均收入水平也是最高的，人們收入高了就想要入手一套房產(chǎn)，所以馬尼拉地區(qū)的房子是供不應(yīng)求的，很多的房地產(chǎn)公司紛紛在馬尼拉搶地建房。

供不應(yīng)求的情況下就會(huì)導(dǎo)致房?jī)r(jià)略微升高，但這不可怕，因?yàn)?a href="http://rqd75.cn/flbmnl/" title="菲律賓馬尼拉" class="tag_a" target="_blank">菲律賓馬尼拉的房子以后升值的空間更大，菲律賓房地產(chǎn)才剛是起步的時(shí)候，就像十幾年前的中國(guó)，并且馬尼拉不是小城市，而是國(guó)際大都市，這里的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和配套正在大量的修建，基礎(chǔ)設(shè)施和配套修建完成之后又會(huì)刺激房?jī)r(jià)升高一波。

在菲律賓可以買哪種房

 
在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對(duì)居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購(gòu)買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

在菲律賓買房可以移民嗎

大家選擇移民菲律賓并不一定是為了買房，但是現(xiàn)在的國(guó)際行情中，菲律賓的房產(chǎn)市場(chǎng)也是有不錯(cuò)的發(fā)展空間，而且在很多時(shí)候，大家在買房之后也是為了能夠有一個(gè)更好的居住環(huán)境。所以既然要移民到菲律賓，那么選擇買房也是一件非常有保障的事情，同時(shí)你在菲律賓有了自己的房產(chǎn)之后，也就等同于在菲律賓要長(zhǎng)久居住 ，反而對(duì)于自己后期入籍菲律賓有很大的幫助。

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