菲律賓作為旅游國家，入境人流是很大的，因此房地產(chǎn)行業(yè)也得到了蓬勃發(fā)展，所以吸引了不少中國朋友前往菲律賓投資置業(yè)，那么接下來華商簽證就來和大家聊聊在菲律賓買房的相關(guān)內(nèi)容，現(xiàn)在去菲律賓買房好嗎？

現(xiàn)在去菲律賓買房好嗎(買房最新攻略)

現(xiàn)在菲律賓已經(jīng)全面開放了，所以到菲律賓買房正是好機(jī)會，而且在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且在菲律賓購買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對于國內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無論是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長。

去菲律賓買房要什么條件呢

外國人是無法直接在菲律賓買房的，大家只能通過移民或者入籍的方式獲得在菲律賓買房的權(quán)力。

去菲律賓買房的方式有哪些呢

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個簽證的人可以購買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！
第二種情況就是申請菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇，并且退休移民中規(guī)定，只要是參加微笑計劃的，都可以用存在菲律賓賬戶里面的5萬美金來買房。
第三種是申請入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。

菲律賓房價怎么樣呢

菲律賓的房價其實還是不便宜的，相當(dāng)于國內(nèi)二線城市的水平，比如房價最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房價在全國房價水平里是整體偏高的，目前平均房價在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房價就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

以上就是華商簽證整理的關(guān)于《現(xiàn)在去菲律賓買房好嗎(買房最新攻略)》的相關(guān)內(nèi)容，已經(jīng)為大家解答完畢，大家如果對于菲律賓業(yè)務(wù)還有其他疑問的話，隨時都?xì)g迎大家聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的線上客服進(jìn)行咨詢和了解。