菲律賓的房產(chǎn)購買之后會(huì)有很多的優(yōu)惠的，對此，不少人想要在菲律賓買房的，那么我們是可以在菲律賓買房的嗎？下面了解一下：能去菲律賓買房嗎  菲律賓什么房可以買？

能去菲律賓買房嗎  

可以的，在菲律賓的政策中，外國人可以直接在菲律賓買房子，即使是旅游也可以買房。只要他們買了房子，他們就可以擁有永久居留權(quán)。而且買房的次數(shù)沒有限制。唯一的條件是，在統(tǒng)一房地產(chǎn)中，只有40%的房子可以賣給外國人。如果超過40%，那么在房地產(chǎn)領(lǐng)域的外國人將沒有資格購買房子。菲律賓的公寓沒有共享區(qū)域，交付時(shí)基本上是精裝房。他們也有與菲律賓人相同的購買政策。他們可以享受菲律賓提供的貸款服務(wù)和房地產(chǎn)保護(hù)。

菲律賓什么房可以買

在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會(huì)有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝?。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

菲律賓買房優(yōu)惠了解

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

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