菲律賓是個讓人歡喜的地方，也蠻多人想要在菲律賓買房的。但是我們對于菲律賓來說就是外國人了，可以直接在菲律賓買房的嗎？相信想要在菲律賓買房的人也想知道。下面就探討一下菲律賓中國人買房

菲律賓中國人買房

中國人在菲律賓買房可以的嗎？可以的，但是需要滿足一些條件。在菲律賓，作為外國人是不具備在菲律賓買房的資格的，菲律賓的地房產(chǎn)只向菲律賓人或者移民開放。所以，想要在菲律賓買房的話你的身份須是菲律賓公民或者是移民。

在菲律賓買房有什么優(yōu)惠嗎

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是享受60個月的免息繳費，讓大家的資金更加方便。其次菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國內(nèi)70年的房產(chǎn)權(quán)好很多，在菲律賓具備了最大的優(yōu)勢。

菲律賓是否適合買房子居住

菲律賓還是蠻適合買房子居住的，在菲律賓買房的優(yōu)勢也比較多，比如可以享受60個月的免息繳費，對于大家流動資金的控制更加方便，而且菲律賓購買的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對于國內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢。最后就是投資回報的問題了，菲律賓作為旅游國家，無亂是購房回報率還是租房回報率都是很高的，這幾年直接成倍的增長。

菲律賓房產(chǎn)權(quán)是多久

菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，是的，你沒聽錯，就是永久。國內(nèi)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年產(chǎn)權(quán)，也就是在國內(nèi)買房，你只是擁有了房子的使用權(quán)，而且使用權(quán)只有70年的時間，而在菲律賓則不同，菲律賓的房屋產(chǎn)權(quán)是永久性的，也就是說你在菲律賓買了房子，那么房子就永久性的屬于你，而且國內(nèi)的房子我們實際得到的面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是房產(chǎn)證上的面積，房產(chǎn)證上的面積包括了公攤面積，而我們實際得到的面積要除去公攤面積，而菲律賓的房屋是沒有公攤面積的，等于就是說房產(chǎn)證是多少的面積，那么你實際上得到的也是多少面積，這在無形中就多出來幾十萬的錢。

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