在菲律賓國(guó)家，買房子的人是不少的，而且買了房子以后自己不住是可以出租的，租給菲律賓的留學(xué)生居住，也是可以有收益的。那么去菲律賓買房靠譜嗎 現(xiàn)在菲律賓買房安全嗎  ？華商為你解答。

去菲律賓買房靠譜嗎

總體來說，在菲律賓買房還是蠻好的。首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。最后在菲律賓買房最后房產(chǎn)權(quán)是永久的，比國(guó)內(nèi)的70年就好多了。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的，還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。

現(xiàn)在菲律賓買房安全嗎     

其實(shí)大家在菲律賓買房擔(dān)心的主要還是治安問題，在一些人的刻板印象中，一直認(rèn)為菲律賓是一個(gè)治安不好的國(guó)家。但事實(shí)上，菲律賓的各個(gè)城市和島嶼治安都是非常不錯(cuò)的，也有非常多的中國(guó)朋友在當(dāng)?shù)厣疃ň印Ｔ诩由犀F(xiàn)在菲律賓逐漸解除疫情的管控，房地產(chǎn)行業(yè)正在逐漸回暖呢。

在菲律賓買房可以享受什么優(yōu)惠

在菲律賓買房的優(yōu)惠是非常多的，首先是可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且在菲律賓購(gòu)買的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無論是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長(zhǎng)。

菲律賓房?jī)r(jià)怎么樣

菲律賓的房?jī)r(jià)其實(shí)還是不便宜的，相當(dāng)于國(guó)內(nèi)二線城市的水平，比如房?jī)r(jià)最貴的首都馬尼拉，馬尼拉的房?jī)r(jià)在全國(guó)房?jī)r(jià)水平里是整體偏高的，目前平均房?jī)r(jià)在15萬-28萬比索之間，換算成人民幣是1.5萬-3.8萬人民幣。這個(gè)主要還是需要看地段和房子周圍配套設(shè)施來決定，在馬尼拉最繁華的cbd，這邊的房?jī)r(jià)就更高了，馬尼拉市中心CBD的房子均價(jià)在40萬-50萬比索每平米，相當(dāng)于人民幣5.5萬-7萬左右。

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