菲律賓是很多中國同胞買房的選擇地，因?yàn)榉坡少e的房價(jià)比我們國家的房價(jià)要稍微便宜一些，但是很多朋友對(duì)在菲律賓買房的事務(wù)不太了解。那么今天小編就來給大家介紹菲律賓瑪卡蒂房產(chǎn)買房 在菲律賓買房要滿足什么條件！

菲律賓瑪卡蒂房產(chǎn)買房

瑪卡蒂是屬于馬尼拉大都會(huì)的城市。根據(jù)數(shù)據(jù)菲律賓首都馬尼拉的房價(jià)在過去三年中一直保持超過10%的平均增長率，平均房價(jià)約為20萬-28萬比索/平方米(約2.7-3.8萬人民幣/平米)，而繁華地段的房價(jià)甚至需要40萬比索/平方米(約合5.5萬)，相當(dāng)于一線和二線中國的城市。

在菲律賓買房要滿足什么條件

外國人是無法直接在菲律賓買房的。大家只能通過移民、入籍或者和菲律賓結(jié)婚的方式獲得在菲律賓買房的資格。

在菲律賓買房受什么因素影響

在菲律賓買房跟在國內(nèi)一樣，都有房價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)，尤其是疫情這幾年。在菲律賓買房受以下因素影響：

1、買房要考慮到以后的升值空間，所以買房要買在有望升值的地方，例如大型商場(chǎng)附近，或者是地鐵站附近，菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵，可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來選擇房子。

2、買中高樓層的好，高樓層視野開闊，并且采光充充足，一打開窗簾和窗戶就有風(fēng)就唰唰的吹進(jìn)來，非常的舒服。

3、購買大企業(yè)的樓盤更有保障，如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起，很多樓盤都是期房，所以大企業(yè)有保障，不會(huì)導(dǎo)致爛尾。

在菲律賓買房要多少錢

在菲律賓想買房的話，不同地段、不同大小的房子價(jià)格也不一樣，而且菲律賓也是有很多二手房的，所以您具體想了解的話可以咨詢我們?nèi)A商簽證的客服。

以上就是小編總結(jié)的《菲律賓瑪卡蒂房產(chǎn)買房 在菲律賓買房要滿足什么條件》，如果您還有什么疑問，可以咨詢?nèi)A商的在線客服。華商簽證是菲律賓本地商家，能解答您在菲律賓的一切問題。