現(xiàn)在菲律賓的華人是越來(lái)越多了，咱們中國(guó)人都有個(gè)特性，不管在哪里居住就是要買(mǎi)房。那么在菲律賓那里買(mǎi)房比較好呢？下面看看小編的講解：菲律賓買(mǎi)房買(mǎi)哪里比較好  菲律賓哪種房可以買(mǎi)？

菲律賓買(mǎi)房買(mǎi)哪里比較好  

想要找菲律賓買(mǎi)房的朋友，一般都是想要在當(dāng)?shù)赝顿Y或者是養(yǎng)老用的，那么買(mǎi)房的城市就一定要根據(jù)自己的需求來(lái)選擇。如果是為了投資的話，當(dāng)然是在馬尼拉買(mǎi)房比較好，因?yàn)轳R尼拉是菲律賓的首都，位于菲律賓最大島嶼呂宋島馬尼拉灣的東岸，這里是菲律賓最大的經(jīng)濟(jì)、文化和交通中心，可以說(shuō)菲律賓全國(guó)1/3的工業(yè)都聚集于此。如今馬尼拉的房?jī)r(jià)逐漸升高，來(lái)這里投資你絕對(duì)會(huì)一本萬(wàn)利。

菲律賓哪種房可以買(mǎi)

在菲律賓買(mǎi)房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來(lái)供期房來(lái)實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對(duì)居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性?xún)r(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢(qián)獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

菲律賓買(mǎi)房好處是什么

菲律賓買(mǎi)房還有一個(gè)好處，就是贈(zèng)送投資移民，一般買(mǎi)了房子后當(dāng)?shù)氐拈_(kāi)發(fā)商會(huì)協(xié)助你去菲律賓移民局辦理移民，正常來(lái)說(shuō)投資移民是需要把2萬(wàn)美金存入銀行，就能辦理了，但是現(xiàn)在買(mǎi)房就有贈(zèng)送，而投資移民好處很多，子女來(lái)菲上學(xué)，做為第三國(guó)家的跳板，無(wú)限次往返中國(guó)和菲律賓無(wú)需辦理菲律賓簽證，以及做生意能合理的規(guī)避稅收。所以也算是在菲律賓買(mǎi)房的好處了。

菲律賓房產(chǎn)權(quán)是多久

菲律賓的房產(chǎn)權(quán)是永久的，是的，你沒(méi)聽(tīng)錯(cuò)，就是永久。國(guó)內(nèi)的房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)是70年產(chǎn)權(quán)，也就是在國(guó)內(nèi)買(mǎi)房，你只是擁有了房子的使用權(quán)，而且使用權(quán)只有70年的時(shí)間，而在菲律賓則不同，菲律賓的房屋產(chǎn)權(quán)是永久性的。

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