菲律賓被認(rèn)為是一個(gè)潛力巨大的房地產(chǎn)投資市場(chǎng)，對(duì)于那些尋求海外房地產(chǎn)投資機(jī)會(huì)的人來(lái)說(shuō)，了解菲律賓買房永久產(chǎn)權(quán)是關(guān)鍵。擁有永久產(chǎn)權(quán)意味著可以持有房產(chǎn)的所有權(quán)，并在未來(lái)自由買賣、租賃或繼承，菲律賓買房永久產(chǎn)權(quán)？

菲律賓買房永久產(chǎn)權(quán)

菲律賓房屋所有權(quán)分為兩類，土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)。海外人士購(gòu)買該國(guó)家的房屋能夠獲得永久性所有權(quán)，在時(shí)間上沒(méi)有相關(guān)的限制。但是我們外國(guó)人想要在菲律賓得到土地的所有權(quán)，是非常困哪的，需要入籍菲律賓或者通過(guò)其他方式來(lái)獲取。

菲律賓買房可永居嗎

菲律賓買房不可以永居，我們雖然買了菲律賓的房子，但是只有我們?nèi)刖车暮炞C才能決定我們能不能永居菲律賓，不過(guò)拿到菲律賓的永居身份之后，是可以在菲律賓買房的，大家不妨試一下先辦理菲律賓的永居，再在菲律賓買房長(zhǎng)久居住。

買房需要交什么稅

1.印花稅（Documentary Stamp Tax）：購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)需要繳納房屋總價(jià)值的1.5%的印花稅。
    
2.增值稅（Value Added Tax）：對(duì)于新建房屋的購(gòu)買，需要繳納總價(jià)值的12%的增值稅。

3.注冊(cè)費(fèi)（Registration Fee）：需要繳納房屋總價(jià)值的0.25%到0.75%的注冊(cè)費(fèi)。

4.雜費(fèi)（Miscellaneous Fees）：包括房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)、律師費(fèi)、證明文件費(fèi)等。

哪種永居身份可以在菲律賓買房

其實(shí)在菲律賓買房并沒(méi)有什么限制，就算是游客都是可以在菲律賓買房的，更不用說(shuō)永居身份在菲律賓買房了。不過(guò)在菲律賓眾多的永居簽證中，只有菲律賓退休移民簽證的5萬(wàn)美金存款，才能用來(lái)買房，其他移民簽證的存款都是不能用來(lái)買房的。

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