菲律賓的發(fā)展前景是比較不錯的，通過日后的機(jī)會越來越多，很多投資人士都把目光集中在該國家。菲律賓房地產(chǎn)市場自然就成為了很多中國投資者青睞的領(lǐng)域，因?yàn)榉坡少e的房地產(chǎn)回報率非常高，所以中國人紛紛到菲律賓買房，那么我們今天就來分享，菲律賓買房永久產(chǎn)權(quán)！

菲律賓買房永久產(chǎn)權(quán)

菲律賓房屋所有權(quán)分為兩類，土地所有權(quán)和房屋所有權(quán)。海外人士購買該國家的房屋能夠獲得永久性所有權(quán)，在時間上沒有相關(guān)的限制。但是我們外國人想要在菲律賓得到土地的所有權(quán)，是非常困哪的，需要入籍菲律賓或者通過其他方式來獲取。

在菲律賓可以買哪種房

在菲律賓買房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來供期房來實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報。如果對居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購買現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報比。

在菲律賓買房有名額限制嗎

菲律賓沒有購買限制。你可以買一套或100套。但這里會有一些不同。對于一棟建筑，外國人最多只能占到40%的配額，其余60%必須是當(dāng)?shù)厝?。也就是說，如果40%的樓盤是外國人買的，那么只有菲律賓人可以買，外國人買不到。

菲律賓買房的最佳區(qū)域是那里

說起菲律賓房產(chǎn)市場，大馬尼拉很火的置業(yè)區(qū)域要屬傳統(tǒng)的馬卡蒂市、BGC、曼達(dá)盧永、奎松市等老牌商務(wù)區(qū)了，不過在馬尼拉有幾個比較著名的富人區(qū)，就位于或緊鄰馬卡蒂這座城中之城：

1，福布斯公園 Forbes Park；
2，達(dá)斯馬利納斯 Dasmarinas；
3，羅克韋爾中心 Rockwell Center；
4，世紀(jì)城 Century City；
5，黎牙實(shí)比社區(qū) Legazpi Village。

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