菲律賓是一個風景優(yōu)美、民風淳樸的島國。再加上當?shù)氐奶鞖馐遣焕洳粺岬?，特別適合居住，因此不少人喜歡在當?shù)刭徺I房子。那么菲律賓買房買幾樓 菲律賓買房哪個地段好？華商為你解答。

菲律賓買房買幾樓

雖然一般來說,菲律賓房子的1-6層都是車庫、商場,公寓樓層都是7樓開始往上,但是10層以下可能會有樓下街道噪音的顧慮。 菲律賓忌諱13,所以沒有13層。你要是不喜歡4,避開4也行。

菲律賓買房哪個地段好

想要在菲律賓買房，首都馬尼拉肯定是少不了的，大馬尼拉的核心地段有7個，由“4個CBD+1個灣區(qū)+2個大學城”組成：4個CBD：Makati CBD（馬卡蒂CBD）、Ortigas CBD（奧迪加斯CBD）、Bonifacio Global City (BGC) CBD（全球城CBD）、Quezon CBD（新奎松CBD）、1個灣區(qū)：Manila Bay（馬尼拉灣區(qū)商圈，賭場娛樂城是其中一部分）、2個大學城：大學城A（德拉薩大學、圣托馬斯大學為主）、大學城B（菲律賓大學、雅典耀大學為主）。

菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

買房需要交什么稅

1.印花稅（Documentary Stamp Tax）：購買房產(chǎn)時需要繳納房屋總價值的1.5%的印花稅。
2.增值稅（Value Added Tax）：對于新建房屋的購買，需要繳納總價值的12%的增值稅。

3.注冊費（Registration Fee）：需要繳納房屋總價值的0.25%到0.75%的注冊費。

4.雜費（Miscellaneous Fees）：包括房產(chǎn)評估費、公證費、律師費、證明文件費等。

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