菲律賓的房產(chǎn)是備受關注的，因為買房之后優(yōu)惠是很多的，對于在菲律賓買房的，更好奇的是怎么付款，下面給大家分享一下：菲律賓買房如何付款  菲律賓買房買哪個區(qū)域好？

菲律賓買房如何付款 

可以是一次性全款（通?？梢阅玫?0%的折扣），如果是預售房的話，也可以月供。 舉個例子：一套預售房總價100萬，交房之前（即首付）30%，假設房子還有兩年才交房，那么這30萬在這兩年內(nèi)月供，剩下70萬等交房的時候一次性給，或者向銀行貸款。

菲律賓買房買哪個區(qū)域好  

大馬尼拉（馬尼拉大都會），是由馬尼拉市、馬卡蒂市、奎松市、曼達盧永市、帕西格市、塔吉格市、帕賽市等15個城市及1個自治市組成（相當于上海的各個區(qū)），是菲律賓的政治、經(jīng)濟、社會、文化和教育中心，被稱為”亞洲的紐約“。在馬尼拉買房看地段，不能按照行政區(qū)看，很多核心地段會橫跨好幾個市（比如奧迪加斯CBD，它由曼達盧永市、帕西格市、奎松市的各一小部分組成）。

菲律賓首都買房   

總體來說，在菲律賓馬尼拉買房還是蠻好的，但是就是價格有點貴。首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個月的免息繳費。

菲律賓買房材料  

在菲律賓買房時，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，比如說我們直接辦理旅游簽入境就能購買，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當?shù)厝?。換句話說，如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

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