在菲律賓過年買房子是可有什么國籍要求的，因此外籍人士入境到菲律賓只要有錢，都是可以買房的。那么移民菲律賓可以買房嗎 去菲律賓買房哪里好？華商為你解答。

移民菲律賓可以買房嗎

可以。申請菲律賓移民,不論是投資移民還是退休移民,我們只要拿到移民身份之后都可以獲得在菲律賓買房的權(quán)利。而且退休移民中的經(jīng)典計劃,還能使用申請移民存儲的資金用作買房。

去菲律賓買房哪里好

 
首先，外國人在菲律賓只能買公寓，而公寓大樓大多數(shù)都集中在馬尼拉，所有大部分投資者都買在馬尼拉。不過馬尼拉比較破，除了幾個發(fā)達(dá)的區(qū)域： Makati, 金融中心，房價2萬5左右 BGC，新城區(qū)，老外聚集，房價2萬左右 MOA ， 馬尼拉灣，賭場區(qū)，房價2萬以上 Ortigas，CBD，房價1萬8以上 除了馬尼拉，宿務(wù)也有很多公寓，1萬8或以上 其它城市就非常少了。

去菲律賓買房產(chǎn)權(quán)是永久的嗎

 
外國人去菲律賓買房是可以擁有永久產(chǎn)權(quán)的，沒有時間限制等；不過需要注意的是在菲律賓購買房地產(chǎn)和當(dāng)?shù)厝速徺I房產(chǎn)的時候是需要繳納相關(guān)的稅收的。

在菲律賓買房需要什么身份
 

在菲律賓買房時，對身份和國籍沒有要求。即使是游客也可以投資房地產(chǎn)，比如說我們直接辦理旅游簽入境就能購買，但帶土地的房地產(chǎn)只能由菲律賓國籍購買，并且沒有購房限制，但是請記住，在一棟建筑中，外國人最多只能占40%，剩下的60%必須是當(dāng)?shù)厝?。換句話說，如果40%的房地產(chǎn)是外國人購買的，剩下的只能由菲律賓人購買，外國人不能購買。

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