很多人在菲律賓購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，菲律賓的房產(chǎn)相對(duì)的優(yōu)惠會(huì)有很多。那么在菲律賓買(mǎi)房之后需要的稅是多少的呢？下面了解一下：在菲律賓買(mǎi)房交多少稅  菲律賓買(mǎi)房條件怎么樣？

在菲律賓買(mǎi)房交多少稅  

菲律賓的房產(chǎn)稅會(huì)因不同地區(qū)的稅率而導(dǎo)致繳付的房產(chǎn)稅不同，即便是在首都馬尼拉，其不同的城市稅率不同也會(huì)影響到房產(chǎn)稅的。就拿馬尼拉地區(qū)來(lái)說(shuō)，馬尼拉的公寓繳納的房產(chǎn)稅一般是公寓市場(chǎng)價(jià)格的0.3%左右。且房產(chǎn)稅是每年一次，從每年的一月份開(kāi)始繳，可以一次性付清，也可以分四次付清。如果是提前一次支付的可享受10-20%的優(yōu)惠，但如果是延后繳納的則需要支付月的2%滯納金，一年最高的滯納金罰款是繳納房產(chǎn)稅的72%和36個(gè)月的納稅額中取最大數(shù)額。

菲律賓買(mǎi)房條件怎么樣  

需要準(zhǔn)備有效期不低于半年的護(hù)照，擁有菲律賓的簽證，比如說(shuō)旅游簽。其實(shí)除了一個(gè)人的名義買(mǎi)菲律賓房產(chǎn)還能用菲律賓的配偶買(mǎi)房。因?yàn)樵诜坡少e一旦結(jié)婚之后是不能夠離婚的，所以說(shuō)用配偶的名義買(mǎi)房可是可以的。也可以是辦理退休移民，里面的微笑計(jì)劃政策是可以進(jìn)行購(gòu)房的，或者說(shuō)你可以通過(guò)入籍的方式去購(gòu)買(mǎi)房子。

菲律賓首都買(mǎi)房   

總體來(lái)說(shuō)，在菲律賓馬尼拉買(mǎi)房還是蠻好的，但是就是價(jià)格有點(diǎn)貴。首先說(shuō)菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買(mǎi)房比較優(yōu)惠，可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)。

菲律賓馬尼拉房產(chǎn)十大優(yōu)勢(shì)

1、永久產(chǎn)權(quán)；
2、總價(jià)低至人民幣40萬(wàn)起；
3、買(mǎi)房獲永久綠卡（SVVR）簽證；
4、租金收益率高；
5、房產(chǎn)物業(yè)配套非常好；
6、菲律賓房產(chǎn)增值收益好；
7、菲律賓，全球養(yǎng)老圣地；
8、精裝修交房，送全套的家具家電；
9、宏觀經(jīng)濟(jì)的利好；
10、中菲關(guān)系步入＂黃金時(shí)代＂。

本期講解的“在菲律賓買(mǎi)房交多少稅  菲律賓買(mǎi)房條件怎么樣”內(nèi)容就到這里，還有需要了解的可以隨時(shí)致電我們，華商簽證就是專門(mén)致力于在菲華人的，只要您有需求我們就一定在您的身邊。