菲律賓是個(gè)環(huán)境優(yōu)美的國(guó)家，在現(xiàn)在的大力發(fā)展之下，有了很不錯(cuò)的成果。不少人海外華人在菲律賓投資的，下面了解一下：菲律賓海外華人投資  菲律賓買(mǎi)房投資注意事項(xiàng)。

菲律賓海外華人投資  

在菲律賓海外華人投資，大多數(shù)人選擇的是買(mǎi)房投資。因?yàn)榉慨a(chǎn)不管在什么時(shí)候都是需要，在投資之后可以售賣(mài)也可以出租，房產(chǎn)權(quán)還是永久的。

菲律賓買(mǎi)房投資注意事項(xiàng)

菲律賓是一個(gè)對(duì)外政策極其友好的國(guó)家。只要你是合法入境，手持護(hù)照便可以在菲律賓買(mǎi)房。大量的游客成為了菲律賓房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的主力軍。另外，菲律賓無(wú)限購(gòu)政策，不限制投資人購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)數(shù)量。但是要注意，外國(guó)人在菲律賓不能獨(dú)自擁有土地，只能購(gòu)買(mǎi)住宅樓（Condo）或?qū)懽謽牵∣ffice）。另外，菲律賓法律規(guī)定，整個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目被外國(guó)人持有的數(shù)量不能超過(guò)整體的40％。有些開(kāi)發(fā)商會(huì)把這一比例控制地更低以防涌入過(guò)多炒房客。

菲律賓買(mǎi)房真的劃算嗎

大家都知道，菲律賓公寓都是永久產(chǎn)權(quán)，沒(méi)有公攤，都按照使用面積來(lái)賣(mài)。菲律賓購(gòu)房大多可以分期付款，門(mén)檻很低，開(kāi)放商交房時(shí)還都是精裝修。對(duì)第一次入場(chǎng)菲律賓的投資者來(lái)說(shuō)，30—40萬(wàn)的投資總額是最合適的，也是最劃算的。

菲律賓是否適合買(mǎi)房子居住

菲律賓還是蠻適合買(mǎi)房子居住的，在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)是永久居住權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)70的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)亂是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接成倍的增長(zhǎng)。

本期講解的《菲律賓海外華人投資  菲律賓買(mǎi)房投資注意事項(xiàng)》內(nèi)容就到這里，想必大家也了解到想要了解的內(nèi)容了。對(duì)于菲律賓還有需要了解的，可以隨時(shí)致電留言的，華商會(huì)及時(shí)回復(fù)大家的。