買房是很多人的追求，現(xiàn)在國內(nèi)的房價是比較高的。在菲律賓的伙伴或許想要投資買房的，因為菲律賓的環(huán)境更適合生活，下面了解一下：投資菲律賓買房條件怎么樣  目前菲律賓的房價是多少？

投資菲律賓買房條件怎么樣  

在菲律賓投資買房好處是在菲律賓的政策中，外國人可以直接在菲律賓買房子，只要他們買了房子，他們就可以擁有永久居留權(quán)，而且買房的次數(shù)沒有限制。在菲律賓買房不好的是期房很容易沒有后果，遇到不好的開發(fā)商。

目前菲律賓的房價是多少

馬尼拉市中心的公寓約為每平方米133,888比索（約17,200元人民幣），，而外圍地區(qū)的價格平均約為每平方米70,250比索（約9,000元人民幣）。

菲律賓買房的產(chǎn)權(quán)

產(chǎn)權(quán):菲律賓房屋產(chǎn)權(quán)分為永久所有權(quán)和使用權(quán)，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權(quán)，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉(zhuǎn)讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當投資者需要在這三個階段承擔不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

菲律賓房地產(chǎn)吸引中國人的原因是什么

菲律賓之所以能在短短三五年內(nèi)吸引如此多中國投資者，其直接原因在于當?shù)胤慨a(chǎn)市場的高投資回報率。菲律賓房產(chǎn)的租金收益率也領(lǐng)先亞洲地區(qū)。此外，菲律賓近年飛速增長的經(jīng)濟也給了中國投資者長期投資的信心，中菲關(guān)系的改善，也是中國投資者涌入菲律賓房地產(chǎn)市場的一大契機。

以上《投資菲律賓買房條件怎么樣  目前菲律賓的房價是多少》就是華商小編今天想要分享的主要內(nèi)容，希望對大家有所幫助，若是身邊有喜歡菲律賓的朋友可以分享一起了解。對于小編的講解又不理解的地方可以在下方留言也可以致電華商客服進行更詳細的了解。