買(mǎi)房的時(shí)候大家基本都會(huì)討價(jià)還價(jià)的，現(xiàn)在的房產(chǎn)價(jià)格都是居高不下，想要買(mǎi)到便宜的房子不是那么簡(jiǎn)單的。那么在菲律賓買(mǎi)房最低是多少呢？想要了解的伙伴看看下面的文章講解：菲律賓買(mǎi)房最低多少錢(qián)  菲律賓海外買(mǎi)房限購(gòu)嗎?

菲律賓買(mǎi)房最低多少錢(qián)  

在菲律賓買(mǎi)房最好是在黃金地段，選擇不了黃金地段的就選在周邊。想要買(mǎi)到便宜的房子的，只能在稍微偏僻一點(diǎn)的，環(huán)境也比較差，但是這樣安全就有危險(xiǎn)了，這樣的房子大概是幾十萬(wàn)就能到手。

菲律賓海外買(mǎi)房限購(gòu)嗎  

在菲律賓買(mǎi)房，限購(gòu)是不存在的。只要你手頭充裕，一口氣拿下10套都沒(méi)問(wèn)題。但是，菲律賓對(duì)外國(guó)人買(mǎi)房，會(huì)有一定限制條件。第一個(gè)就是外國(guó)人在菲律賓只能買(mǎi)高層住宅，不能買(mǎi)帶土地的房屋。第二個(gè)就是外國(guó)人只能購(gòu)買(mǎi)一個(gè)樓盤(pán)不超過(guò)40%面積，其余60%面積必須是當(dāng)?shù)厝速?gòu)買(mǎi)。如果本地人份額不夠買(mǎi)了，可以繼續(xù)買(mǎi)外國(guó)人份額，且購(gòu)買(mǎi)外國(guó)人的二手房也沒(méi)問(wèn)題，但反之不行。

馬卡蒂CBD

在買(mǎi)房的時(shí)候，馬尼拉的幾大區(qū)域，大家肯定是了解過(guò)的，首先要說(shuō)的就是馬卡蒂CBD了。這里是馬尼拉的一個(gè)老牌金融CBD，而且自從上世紀(jì)70年代就已經(jīng)享譽(yù)盛名了，這里有很多高密度的摩天大樓，而且有很多標(biāo)志性的建筑。作為第一大CBD，大概有6萬(wàn)多家的企業(yè)都在這里入駐，而且也有很多的大型跨國(guó)公司在這里謀求發(fā)展。何況它多不勝數(shù)的購(gòu)物中心讓很多的人都覺(jué)得這里才是真正的購(gòu)物天堂。

奧迪加斯CBD

馬尼拉的第二大CBD就是奧迪加斯，這里的地理位置非常好，而且也是各大開(kāi)發(fā)商都爭(zhēng)搶的一個(gè)黃金區(qū)。在這里想要購(gòu)買(mǎi)房屋的話(huà)，核心區(qū)域的價(jià)格每平方米為3~4萬(wàn)元人民幣，延伸區(qū)域的價(jià)格則為2.5~3萬(wàn)元人民幣每平方米。

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