菲律賓的發(fā)展逐漸起色之后，房地產(chǎn)也引起大家的關(guān)注，因?yàn)樵?a href="http://rqd75.cn/flbmf/" title="菲律賓買(mǎi)房" class="tag_a" target="_blank">菲律賓買(mǎi)房確實(shí)是很多的優(yōu)惠。那么35歲還適合買(mǎi)房嗎？下面了解一下：35歲菲律賓買(mǎi)房合適嗎  菲律賓房?jī)r(jià)要多少錢(qián)一平？

35歲菲律賓買(mǎi)房合適嗎  

答案是非常合適的！在菲律賓買(mǎi)房的優(yōu)勢(shì)也比較多，比如可以享受60個(gè)月的免息繳費(fèi)，對(duì)于大家流動(dòng)資金的控制更加方便，而且在菲律賓購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是永久產(chǎn)權(quán)的，相對(duì)于國(guó)內(nèi)40年、70年的產(chǎn)權(quán)，具備了極大的優(yōu)勢(shì)。最后就是投資回報(bào)的問(wèn)題了，菲律賓作為旅游國(guó)家，無(wú)論是購(gòu)房回報(bào)率還是租房回報(bào)率都是很高的，這幾年直接是成倍的增長(zhǎng)。

菲律賓房?jī)r(jià)要多少錢(qián)一平

目前馬拉的一些平均房?jī)r(jià)基本上在兩萬(wàn)五人民幣左右，馬拉到城區(qū)在兩萬(wàn)五。那可能偏遠(yuǎn)一些，沒(méi)有地鐵沿線在旁邊的，最低的可能價(jià)格在2萬(wàn)不到，好一點(diǎn)的也有3萬(wàn)，甚至三萬(wàn)多都有。

在菲律賓可以買(mǎi)哪種房

在菲律賓買(mǎi)房有3種，現(xiàn)房，二手期房，期房。如果有一定資金實(shí)力的群體，可以選擇現(xiàn)房+期房的組合，將現(xiàn)房的租金拿來(lái)供期房來(lái)實(shí)現(xiàn)以房養(yǎng)房，獲得較高的回報(bào)。如果對(duì)居住需求不是特別緊迫且手頭的資金不能一次性付款購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的群體，可以選擇入手二手期房，二手期房性價(jià)比較高。如果是想做杠桿投資用較少錢(qián)獲得最大利益，或者想選擇還款壓力小的群體，可以選擇期房，期房可以在短期內(nèi)擁有最高的回報(bào)比。

中國(guó)人在菲律賓買(mǎi)房的規(guī)定是什么

根據(jù)菲律賓法律規(guī)定，外國(guó)人在一座公寓樓中購(gòu)買(mǎi)的物業(yè)數(shù)量，不能超過(guò)總數(shù)的40%，且不能購(gòu)買(mǎi)土地及帶土地的物業(yè)。但這絲毫未能減弱中國(guó)買(mǎi)家涌入菲律賓公寓市場(chǎng)的熱情。

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