在菲律賓買老房子以后，若是不想住的話，是可以出租出去的，而且房價和租金是有一定關(guān)系的。那么菲律賓海邊買房可靠嗎 菲律買的房子可以出租嗎？華商為你解答。

菲律賓海邊買房可靠嗎

可靠的。首先說菲律賓的氣候,四季恒溫,適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠,可以享受60個月的免息繳費。最后在菲律賓買房最后房產(chǎn)權(quán)是永久的,比國內(nèi)的70年就好多了。所以說在菲律賓買房還是挺靠譜的,還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。

菲律買的房子可以出租嗎

 外籍人士在菲律賓買房是有很大限制的，只能購買公寓房，無法購買帶有土地產(chǎn)權(quán)的房產(chǎn)。不過購買公寓房的話在當(dāng)?shù)匾彩悄軌驌碛泻芏噙x擇的，在菲律賓購買的房子是可以選擇出租的。菲律賓的華人市場非常龐大，并且每年前往菲律賓留學(xué)的中國學(xué)生也不在少數(shù)，將房子出租的話也是一個非常不錯的選擇。

在菲律賓買房的流程

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預(yù)訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

菲律賓房地產(chǎn)吸引中國人的原因是什么

菲律賓之所以能在短短三五年內(nèi)吸引如此多中國投資者，其直接原因在于當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)市場的高投資回報率。菲律賓房產(chǎn)的租金收益率也領(lǐng)先亞洲地區(qū)。此外，菲律賓近年飛速增長的經(jīng)濟也給了中國投資者長期投資的信心，中菲關(guān)系的改善，也是中國投資者涌入菲律賓房地產(chǎn)市場的一大契機。

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