買房是大部分人想做的事情，有家先有房。菲律賓的房是很多人都了解過的，怎么都說菲律賓的房適合呢？下面小編帶大家了解一下：為什么去菲律賓買房合適  菲律賓買房流程。

為什么去菲律賓買房合適  

首先說菲律賓的氣候，四季恒溫，適合居住。其次菲律賓買房比較優(yōu)惠，可以享受60個月的免息繳費。所以說在菲律賓買房還是挺合適的，還有不明白的可以咨詢?nèi)A商簽證的客服。

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預訂過程。一般來說，您可以提交相關信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

菲律賓買房的注意事項

產(chǎn)權:菲律賓房屋產(chǎn)權分為永久所有權和使用權，而外國人可以在菲律賓擁有永久產(chǎn)權，沒有持有時間限制。
稅收：菲律賓政府沒有為外國人制定一些特殊稅收。換句話說，在菲律賓購買房地產(chǎn)與當?shù)厝速徺I房地產(chǎn)時必須繳納的稅收相同。第一手房有12%的VAT（通常包括在房價中。二手房轉讓費約為3%，增值稅為6%賣方支付。當投資者需要在這三個階段承擔不同的稅收，從購買菲律賓房地產(chǎn)、持有租金到出售房地產(chǎn)。

菲律賓房價怎么樣

菲律賓的房價有便宜有挺貴的，貴的一般是首都或者是市中心，這樣的位置就貴很多。菲律賓首都馬尼拉房價在1.5-3.8萬人民幣，位置最繁華更加貴。

以上就是華商小編關于《為什么去菲律賓買房合適  菲律賓買房流程》的內(nèi)容講解了，希望小編的這篇內(nèi)容有助于您對于菲律賓的了解。還有不了解的或者是關于簽證問題的可以隨時聯(lián)系我們?nèi)A商簽證的客服，我們有著非常豐富的經(jīng)驗，可以協(xié)助您解決簽證難題。