菲律賓允許外國(guó)人在該國(guó)購(gòu)買房產(chǎn)，但存在一些限制，并且在菲律賓購(gòu)房需要足夠的資金支付房屋價(jià)格，那么在菲律賓買房的條件是什么呢，菲律賓房子買房條件怎么樣？

菲律賓房子買房條件怎么樣

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人可以購(gòu)買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種情況就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇。

第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問(wèn)題。

菲律賓房?jī)r(jià)貴嗎

在菲律賓，房?jī)r(jià)可以因城市、地區(qū)和房屋類型而有所不同。一些熱門(mén)城市和旅游目的地，如馬尼拉、長(zhǎng)灘島和宿務(wù)等地，房?jī)r(jià)較高，特別是在市中心或靠近海灘的地區(qū)。這些地方受到游客和外國(guó)投資者的關(guān)注，供需關(guān)系較緊張，推高了房?jī)r(jià)。

菲律賓買房送永居證嗎

答案是不送的！在菲律賓沒(méi)有購(gòu)買房地產(chǎn)送永居簽證的規(guī)定。買房和獲得菲律賓永居是沒(méi)有關(guān)系的，想要永居菲律賓必須要取得想用的簽證，比如說(shuō)投資移民簽證、退休移民簽證等，不過(guò)我們?nèi)绻k理菲律賓的退休移民簽證的話，可以用辦理簽證的存款來(lái)買房，這樣就可以實(shí)現(xiàn)永居菲律賓，又有房子住的目的了。

菲律賓的房子產(chǎn)權(quán)是多久呢

國(guó)內(nèi)公寓多為40年產(chǎn)權(quán)，商品房為70年產(chǎn)權(quán)。外國(guó)人在菲律賓購(gòu)買的房子，和本國(guó)人一樣，都是永久產(chǎn)權(quán)。所以，馬尼拉永久產(chǎn)權(quán)的公寓，跟國(guó)內(nèi)40年小產(chǎn)權(quán)公寓，那可是兩碼事。國(guó)內(nèi)房產(chǎn)有公攤，一般得房率約為70-90%。菲律賓沒(méi)有公攤面積的概念，房產(chǎn)證上寫(xiě)多大面積，就是實(shí)際的套內(nèi)面積。沒(méi)了將近30%的公攤，相當(dāng)于直接給房?jī)r(jià)打了七八折！

關(guān)于《菲律賓房子買房條件怎么樣 產(chǎn)權(quán)是多久》的相關(guān)問(wèn)題華商小編已經(jīng)為您解答完畢，如果您有任何疑問(wèn)或者需要幫助可以咨詢?nèi)A商簽證的在線客服，這里會(huì)為大家提供專業(yè)的解答。