有很多人想了解菲律賓買房的法律程序和產(chǎn)權(quán)保護(hù)情況，以確保在菲律賓的房產(chǎn)購買是合法和安全的，那么菲律賓買房指南有哪些問題？

菲律賓買房指南有哪些問題

1、買房要考慮到以后的升值空間,所以買房要買在有望升值的地方,例如大型商場(chǎng)附近, 或者是地鐵站附近,菲律賓馬尼拉正在大量的建設(shè)地鐵,可以根據(jù)地鐵站的規(guī)劃來選擇房子。

2、買中高樓層的好,高樓層視野開闊,并且采光充充足, -打開窗簾和窗戶就有風(fēng)就刷唰的吹進(jìn)來,非常的舒服。

3、購買大企業(yè)的樓盤更有保障,如今馬尼拉房地產(chǎn)正在崛起,很多樓盤都是期房, 所以大企業(yè)有保障,不會(huì)導(dǎo)致爛尾。菲律賓有名的房地產(chǎn)企業(yè)有: SMDC、Ayala land、Robinsons Land Corporation ,這三家公司的期房買著安心放心。

菲律賓買房需要律師嗎

在菲律賓購買房產(chǎn)的過程中，小編建議找一位律師協(xié)助完成相關(guān)的法律手續(xù)。雖然在菲律賓購房是可以不需要律師的，但考慮到菲律賓的法律制度和購房流程與中國(guó)有很大的區(qū)別，為了保障自己的權(quán)益和避免不必要的麻煩，建議購房者在購房前咨詢并聘請(qǐng)一位有經(jīng)驗(yàn)的律師。

菲律賓買房需要什么條件

第一種就是在當(dāng)?shù)卣曳坡少e人結(jié)婚，拿到菲律賓結(jié)婚證之后就可以申請(qǐng)菲律賓13A結(jié)婚簽證，拿到這個(gè)簽證的人可以購買菲律賓的房產(chǎn)擁有房子的永久使用權(quán)，成為華僑身份之后甚至可以在菲律賓買地！

第二種情況就是申請(qǐng)菲律賓的移民，不論是投資移民還是退休移民，我們只要拿到移民身份之后都能夠享受到如同13A婚簽一樣的待遇。

第三種是申請(qǐng)入籍菲律賓，拿到菲律賓護(hù)照之后就是菲律賓人了，那么在菲律賓買地更加不是問題。

在菲律賓買房需要注意什么問題

如果您是直接從開發(fā)商的手上買房的話 ，那么開發(fā)商可能會(huì)辦理好一切的相關(guān)手續(xù)；如果您是是從業(yè)主手上買房的話，那么華商小編是建議您可以請(qǐng)律師幫忙過一遍合同的哦，有律師看過合同才會(huì)更加放心，如果不是中文合同的話，那么您自己也可能理解不透的；并且菲律賓的房子是永久產(chǎn)權(quán)的。

看了以上小編為大家整理的《菲律賓買房指南有哪些問題 買房需要什么條件》總結(jié)，相信大家閱讀完定會(huì)有所收獲的，能幫助到大家華商倍感榮幸，也希望有困難的同胞們能及時(shí)向我們?cè)诰€客服咨詢，我們攜手積極解決問題。