隨著中國(guó)一帶一路的步伐，越來越多的投資者對(duì)菲律賓未來的發(fā)展前景持樂觀態(tài)度。菲律賓的房地產(chǎn)也成為中國(guó)投資者的新投資方向，那么菲律賓買房用旅游簽嗎（買房可以貸款嗎）？

菲律賓買房用旅游簽嗎

答案是可以的！其實(shí)大多數(shù)海外購房者都是申請(qǐng)旅游簽證入境，然后在當(dāng)?shù)乜捶抠I房的，所以旅游簽在菲律賓買房是沒有任何問題的。

哪種房產(chǎn)類型較適合外國(guó)人

公寓：這是最簡(jiǎn)單的購買方式，外國(guó)人可以購買單一的公寓單元，前提是該建筑中60%的單元是由菲律賓人擁有。業(yè)主必須支付每月單位的供款和各種雜費(fèi)，用于添置家具、保養(yǎng)和維護(hù)、房屋檢查、協(xié)會(huì)費(fèi)用等。

獨(dú)棟別墅：根據(jù)菲律賓的《投資者租賃法》，外國(guó)人可以與土地所有者簽訂長(zhǎng)期租賃合同。您也可以購買別墅，但對(duì)其所在的土地沒有權(quán)利。

外國(guó)人在菲律賓買房可以貸款嗎

在菲律賓獲得貸款已經(jīng)變得更簡(jiǎn)單、更迅速，不同的銀行或經(jīng)紀(jì)服務(wù)應(yīng)該能夠符合您的需求和喜好。向銀行職員了解您獲得貸款的資格，并獲得需要滿足條件的細(xì)節(jié)。在申請(qǐng)貸款的同時(shí)需要提供所有必要的文件，因此雇用一個(gè)合格的經(jīng)紀(jì)人來處理文書工作是明智之舉。我們?nèi)A商簽證也可以為您提供幫助！

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。

2.預(yù)訂：在選擇房間號(hào)碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請(qǐng)與開發(fā)商簽訂合同并付款。

3.付款方式：可為一次性全額付款（通?？色@得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。

4.房屋交付：所有這個(gè)過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費(fèi)在買房時(shí)給開發(fā)商錢。

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