如今，人們的生活越來越好，所以人們開始關(guān)注其他一些事情。例如，許多人看到移民到菲律賓的好處，所以他們準(zhǔn)備在菲律賓買房子。事實上，菲律賓為中國公民的發(fā)展提供了非常優(yōu)惠的移民政策。然而，如果你想在菲律賓買房，那么我們就要根據(jù)菲律賓的相關(guān)規(guī)定來辦事，所以我們今天就來分享，菲律賓移民能不能買房  買房有限制嗎！

菲律賓移民能不能買房  買房有限制嗎

答案是可以的！菲律賓有兩種常見的移民方式，分貝時退休移民和投資移民兩種。退休簽證：適合年滿50周歲的國人，有兩個方案可供國人選擇：一種是預(yù)存2萬美元到退休署，另外一種則是存5萬美元，只要預(yù)存的錢不取出來，那么這個簽證就一直有效。其中5萬美金的微笑計劃，可以用來買房；投資簽證：適合想海外投資的朋友，預(yù)存7萬美元到投資署購買股票或基金即可，不過投資賬號里面的錢必須在7萬美元或以上，多的可以取出來用，少的得補進去。同樣錢取出來，簽證就失效。

在菲律賓買房有限制嗎

在菲律賓的政策中，外國人可以直接在菲律賓買房子，只要他們買了房子，他們就可以擁有永久居留權(quán)。而且買房的次數(shù)沒有限制。唯一的條件是，在統(tǒng)一房地產(chǎn)中，只有40%的房子可以賣給外國人。如果超過40%，那么在房地產(chǎn)領(lǐng)域的外國人將沒有資格購買房子。菲律賓的公寓沒有共享區(qū)域，交付時基本上是精裝房。他們也有與菲律賓人相同的購買政策。他們可以享受菲律賓提供的貸款服務(wù)和房地產(chǎn)保護

菲律賓退休移民辦理流程

第一步: 匯款50000美金到菲律賓發(fā)展銀行DBP（此項并非無解，詳情可咨詢）

第二步：提交申請表、雙認(rèn)證文件和政府費用。

第三步：這邊幫助辦理配合申請入境豁免文件，如果入境豁免被批準(zhǔn)，您將帶著批準(zhǔn)函到就近的菲律賓領(lǐng)事館辦理旅游簽證。

第四步：體檢。將如下表格帶到醫(yī)院或診所進行體檢，醫(yī)生寫上體檢結(jié)果并簽名，還要寫上醫(yī)院的名字。

第五步：買機票訂酒店，準(zhǔn)備入境相關(guān)的檢驗檢疫手續(xù)。

第六步：已完全接種疫苗者勿需隔離，直接按約定辦理獲得永居權(quán)。

在菲律賓買房的流程是什么

1.看房:如果是期房，只能看樣板房。
2.預(yù)訂：在選擇房間號碼后，您可以開始預(yù)訂過程。一般來說，您可以提交相關(guān)信息，填寫一些表格并支付押金，您需要在30天內(nèi)決定是否購買。如果您想購買，請與開發(fā)商簽訂合同并付款。
3.付款方式：可為一次性全額付款（通常可獲得10%折扣)，如果是預(yù)售房，也可以月供。
4.房屋交付：所有這個過程都由開發(fā)商處理，所有的稅費在買房時給開發(fā)商錢。

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